商业组合融资计划
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我公司提供这套创业投资组合，由五类主业项目和主业之下的小项目构成，是媒体、地产、智库、军工和信息产业，小项目是开设一家高科技医疗技术的综合医院、一家远洋水兵综合大学府和一家民商经理人学院。
一 数据中心项目融资
所在地区： 中国
项目融资主体： 企业
项目所属行业： IT互联网
项目融资用途： 初创股份公司谋求打造强壮的商业实体和捕捉市场盈利幅度。
项目融资/转让金额： 3亿元-4亿元
项目总投资金额： 4亿元
意向投资方主体： 不限
项目融资方式： 股权融资,其他融资
更新时间： 2014-03-03
作为一名创业者缔造了这家公司，名字是启龙资讯网络有限责任公司（Cino Internetwork Stock Limited Company: http://cinllc.com/）注册批准日公元2013年11月28日，香港注册处档案号:2003773。这是一家网络网际公司提供网络工程部署、数字通讯、存储备份、社会调查、软件开发、在线内容输送和电信增值的综合网络服务供应商，IDC数据中心是一整套能容纳多个存储系统服务器、通信设备和配套设施，还包含冗余的数据通信连接、环境控制设备、维护监控设备和各种防护装置的多功能建筑物。
现在仅是起始期，各种风险都可能产生，风险投资人必须清醒认识问题所在，具有自家职业经理人团队，分析产生经营策略、公司做种成长效率和提升股市投资商有效信任，同时无工资待遇的风险投资经理人团队、专业技术配给和物色专项经营人才的能力，不管他事为公司框架订立种子人才和培养集体协作能力，初期必须让公司和创业者掌控占优势股份，从而让公司管理者安心打理。
高速成长的公司历程和盈利部署动作对谁都有利，这与经理人机制离不开，此外上市后风投经理人种子班必须随同风投股份一样主动退出，不再担任监督董事或其他事务管理，也不能享有公司红利或其他利益。
公司的其中一项任务是订立人才物色目录，分别为数据工程、营销、业务、广告、网络和网页制作等组成一家网络网际公司的各类人员，这有助于公司快速发展中揽取人材，并加以辅导和培训。
另一项任务是撰写内部技术工程报告（Intranet Technical Report），准备建立珍娜网际网络实验室（Cina Universal Ineternetwork Lab: http://buswo.com），描述公司技术任务，准备环节和相关科学研究过程、进展和结果，设想现有阶段科研过程中遇到问题的文档汇集，发表在公司内部论文资料或会议题目等，技术报告现有阶段不需要经过协作学府独立审稿，经过机构内部技术小组审稿即可。对于技术报告，暂时没有申请专门的公开发行刊物作为载体，仅作为内部经验积累或者非正式看法，收录进企业经营记录册。
1、公司战略谋取可持续的企业管理理念和贯彻经营大纲，并且着手制定差异化灵活的策略规划下一步行动部署，务求清淡公司财力内耗与不畏艰险前进的组织毅力；
2、世界上没有相同树叶，各类人面对承担风险也不一样，现在我们是准备好做这项工作最合适的敬业团队，聚精会神的置办一家一流专业公司；
3、我们的公司管理模式基于强大控制力布置于运营环境，不断适时调整服务素质会赚钱得以盈利；
4、新老更替与挖掘多方面客户需求迎接市场规模将逐步增量放大，更备有服务器在线超市项目，切入家用私人服务器领域，如可能按照预计步骤将不断增加投入增强主业的小项目商业计划(诸如企业电子邮政处理系统：http://sqlvs.com/ 等。)；
投资者关系（Investor Relation）
董事会从优先股股东中选拨出重大贡献的优秀成员组成，处于公司的决策表决位置，具有投票表决权。董事会依据公司章程以及有关公司业已形成的惯例对本公司重大事项作出决策，包括决定经营方针和企业运营治理，审议批准年度财务预算方案、方针决策、审议批准税后利润分配方案和弥补亏损方案，审议批准草拟方案指出的特别重大关联交易，修改公司章程的有关附则等。
监事组来自投资者派驻公司的独立监督环节，负责向投资者沟通应急预案和定期汇报公司经营情况，以观察员身份受邀请聆听总裁、董事会、股东会和高级管理人员的反映，评估公司职员的职业水平、业务需求与公司运营现状，对董事和高级管理人员存在财务审计、企业治理、品牌影响力、营销能力以及股东大会授权的其他问题施加影响或提出建设意见等。投资者监事会现届遴选十一名代表出任公司重要智囊，其中公司代表三名、股东会监事六名与公关委任监事两名。监事会已有人数和构成符合香港公司法监管要求和《公司章程》规定。
进而为上市融资做准备。
我的项目组合融资谋求得到投资银行投资作业方案、融资债卷发行代理、信托资本额授信、推荐银行投资者关系、私人公司债权融资、股权投资、风险投资、小额天使投资支持和流动资金注资。香港公司法规定公司每一股是一元港币，一单位债卷是一元港币，发行债卷总额不高于总股本额，公司章程规定其他股东的股权交易实行认缴发行股本。
二 商业地产项目
所在地区： 中国
项目融资主体： 企业
项目所属行业： 房地产
项目融资用途： 兴建东部区梦幻未来乐园及双子星蓝色大厦的地产项目
项目融资/转让金额： 5000万元-1.2亿元
项目总投资金额： 1.2万元
意向投资方主体： 不限
资金方占股比例： 40 - 81 %
项目融资方式： 股权融资,其他融资
更新时间： 2014-02-26
《梦幻未来乐园及三联体双子星大厦的金成唐阁公司地产项目商业发展计划（http://odexu.com/）》 有关资料和要点：
地缘经济简述：
1、地理因素是地缘经济中的基本要素
在地缘经济中，地理因素是其基本要素，一个国家的地理区位、自然资源会对国家的发展、国家经济行为产生重要影响。地缘经济正是研究如何从地理的角度出发，在国际竞争中保护国家的自身利益。人类在地球上活动受到地理条件的限制。在国家的经济活动中，总是选择临近地区的合作。地域上的连接产生的经济关系称之为地缘经济关系。这种关系通常表现为或者是联合和合作即经济集团化，或者是对立乃至是遏制、互设壁垒等，前者称之为互补关系，后者称之为竞争关系。
2、地缘经济最明显的表现为区域经济集团化
在全球经济一体化尚不具备充分条件的情况下,区域经济一体化则是地缘经济的主要表现形式和内容。 地缘经济学的一个核心观点,就是认为世界正在变为三个相互竞争的经济集团:
(1)日本和中国率领的环太平洋经济区,包括韩国、东南亚等地区;
(2)美国领导的西半球经济区,今后将包括拉丁美洲在内;
(3)以法德为中心的欧洲经济区,将逐渐覆盖前苏联和东欧地区,也许还有北部非洲。
三大集团谁能获得较大优势,主要取决于各个集团的规模、地理位置、人口、文化、政治手腕等因素。这三大经济区域的比较优势在于,欧洲经济区到目前为止最成熟也最成型,一体化程度最高而享受其好处也最充分;美洲经济区实力最雄厚资源也最丰富,美国独特的地理位置使之最有可能“利益均沾”,即在建立自己的经济势力范围的同时向太平洋和大西洋两面扩展;亚洲经济区(主要是东亚)的经济水平相对最低,但合作形式最生动多样,而且在冷战后相当一段时间内,该经济区的发展速度最快。
所谓空港经济，就是依托大型枢纽机场的综合优势，发展具有航空指向性的产业集群，从而对机场周边地区的产业产生直接、间接的经济影响，促使资本、技术、人力等生产要素在机场周边集聚的一种新型经济形态、一种具有现代服务性特征与新经济时代特征的新型产业。 空港经济是后工业时代全球自由贸易潮流的最新表现，也是世界发达国家经济发展的最新成果，我国政府也给予高度关注。国内外众多成功经验表明，将现代工业与现代服务业有机结合的空港经济是未来的区域竞争焦点。空港经济是现代高科技化的产业经济，不是传统工业、农业或者服务业的简单重复，发展空港经济要注重技术、管理和融资水平的提升。另一方面，发达的空港经济区是大型枢纽机场、雄厚的区域经济背景、良好的基础设施和有效政府管理以及大型物流中心等方面有机结合的结果。
1 地皮购置政策和经营权办理取得方式，
2 片区的整体规划影视作品和航空拍摄资料，
3 公产房、商品房和政府办公处所的分布情况以及数据，
4 陆地港口贸易、本地稀土期权交易、航空港地产项目开发环节、步骤和公关力量，
5 片区消费者的购买力和改造后的活力提升，
6 投资人关系和公司需求的初始资金，长期实业发展纲要，
7 省市政府已发表的社区发展政策和公司目标的适应配合，
项目概述
依托大型枢纽机场的综合优势，发展具有航空指向性的产业集群，从而对机场周边地区的产业产生直接、间接的经济影响，促使资本、技术、人力等生产要素在机场周边集聚的一种新型经济形态、一种具有现代服务性特征与新经济时代特征的新型产业。（见百度百科知识：空港经济）
1.一部分地皮有两亩地归我方所有，以便利后续工作，落成后四年内我部保留所有权不介入任何经营活动，经营权四年内你所有，通行路道我方有权自由通行；
2.可以招来沃尔玛购物中心或家乐福进驻金融街，参见曼谷帝王广场(Central World Plaza)的购物效益；
3.兴建客运物流中心、运河贸易港和写字楼，提供商团增值服务；家用车寄放集散地，作为市区高端生活榜样，担当主城区学术研究、物流和客运集散地；
4.梦幻科技未来乐园、渡假村、园林高尔夫、环绕葫芦城轻铁和运河潜游观光；
5.可以兴建私人游艇会所、职业商务学院和成人培育研习所，从而培养本地管理师资人才，每年在运河贸易港举办私人游艇环球环游比赛；
6.四年后共有本项目的一半经营权，如果投资方在本市区邻近有地产项目，则应该让我方享有10%的利益收入；
7.第九年或第十年完全收回地上建筑物和通行路面，投资人可继续拥有低于50%的股权，并获得有关利益，合同订立的其它约束相应解除。
项目优势：
拥有更多的日经资金流、居民好感和社区人流，这是创鸿地产集团CBD项目相比无法拥有的组件。用艺术走廊和跳蚤市场围拢整个双子星写字楼，每天一千名游客登临楼顶观赏榕江，最低从一个层面估计每名游客每天可带来一千块收入，从东部区十几万居民关系来说没有创鸿集团的那种观感，地皮在本地人和社区手里可以促进本地居民的参与积极程度，同时增强本地政府的政策名誉。
从经营策略可以玩下管理方法来实现盈利，从题材上可以采用绿色建筑来获得股市投资人的青睐；城市东部一般意味着商贸和金融汇集的地区。
影视梦想乐园（Movies Dream Paradise）
像环球电影乐园一样展示世界著名大自然景观、主要名胜、建筑、园林风格和其他人造景观，大多数景点按比例仿造，使游客得到娱乐和度假，品味他乡情调。尽最大乐趣参与丛林探险、太空影院、跑马、赛车、泛舟、滑水和沿江欢悦喷泉等悠闲玩乐品种。诸如高水准的社区歌剧、焰火狂欢晚会和各类小乐趣活动，增加游览活动的高潮波伏。
由于东部区落成之后城门前邻接地带自然成了酒店住宿片区，要兴建各类民族特色的树屋、古堡和傣寨等诸多不同观感歇息处所。
其它备注：
我必须说明这点想法缺乏数字估算和地产规划师的测算表，作为一种合作意欲，同时为避免与本地地产商发生竞争和纠纷，为了让生意做精做熟而做出必要的约束。在一座城市发展过程中，引入竞争者仍旧必须。你如果这项主城东部区改造计划有意思，请投递一份项目意向书，让地产策划和发展咨询可以尽早开展初期工作，力求地产项目早点上马开工。
具体地址也可选在灶浦镇、炮台镇或地都镇，如有可能兴建私人飞机场，运河参考方案从灶浦镇的溶江南河岸修筑运河经由普宁入练江，分流至龙江出神泉港，沿途建立简便直升机起降处，提供物流快运，我们可以先从直升机货运机场逐步发展成世界大机场，而且出故障时可以在水面滑行，形成自我更高能量发展的经济大视野，有可能建设成高科技、重工、三栖物流和医疗的产业重镇。
地产项目编撰者的社会调查能力和要求：
１ 做事有序，说服能力由简而易，提供幻灯片和通俗正规的商业适用英语；
２ 懂地产项目及其管理方式，懂得资本运作规范；
３ 研究过省市政府推出的土地政策、各类措施和灰色文案，这将有助于消除相关风险；
４ 建设提议如何管理和公关小额资金投资者，准备投资者的应急预案和公关技巧；
５ 创新模式征求本地居民接受社区变迁、游说作业方式、仁慈搬迁安抚和股份分红补偿方案
６ 说明可持续发展模式，知道以上利弊，能搞定苏格兰银行或策略投资者的耐心。
三 影视广播项目
中国吉茂华墨影视广播公司(China Luxaus Broadcast Company: http://obmip.com/)
所在地区： 中国
项目融资主体： 企业
项目所属行业： 文化传媒广告
项目融资用途： 创办中国吉茂华墨广播公司
项目融资/转让金额： 1000万元-2亿元
项目总投资金额： 2亿元
意向投资方主体：不限
项目融资方式： 股权融资,其他融资
更新时间： 2014-03-03
项目概述：
志在创办一家主流影视广播公司，拥有自有产业环节的广播公司，广播电台强调节目独特视角、清秀明朗广播风格、专业新闻调查和个人职业娴熟程度的内容发布，将旗下广播中心分成六个广播媒体增值协同部门，分别是政论通讯社、雷达波调频、大众娱乐、广告、视频科技和时讯现场新闻。每一个部门除了本身制作的节目外，仍要协助并播放本广播公司一个以上附加广播网内部的节目选择。这增加了顾客和读者的观赏宽幅，也迎合国内外的高低口味，使得公司广播电台数得以迅速增长，达到创办、成长和稳固市场的目标。 我们的新闻广播观点是某一时代从萌发到洪流令人转变，人人改变时代来转变自己的一切。
将我们中华文化传承和承接业务中得到的理念、人物、知识和政府政策予以传播，记录这业务行为过程管理、发生和进展的规律以及效果，建立分析传播影响力和大众传递关系的学问，研究如何更好的承接所要传播的信息及授予业务谋求信息广告达到效益，如何运用一切现有包括新有资源进行最大效率的信息交流和商业成果嫁接。
新闻机构和新闻事业是以传播、评论和言论发表为主要特征的公共信息传递行为，报纸、广播、电视等新闻媒介物是实现新闻传播的物质载体、报社、通讯社、电视台等是新闻事业的主要机构。新闻事业所管理的直接对象并不是新闻本身，而是新闻传播的物质载体——从事新闻传播工作的人及其机构、财、物等，新闻事业的管理活动是新闻管理学所研究的主要对象。 建立自己独立采编的新闻出版体制、信息传递和商业价值参考，提供准确的信息传递渠道，得以保证我们事业记录信誉，同时培养有责任承担的从业者风范。
１.新闻策划对已经发生或将要发生的新闻事件如何进行报道，进行分析、构思，经过反复酝酿、调整，从多个报道方案中优选出最佳报道方案来加以实施，以达到一定的报道目标、实现预期的传播效果的过程。
２.新闻资料严格要求，下足功夫对新闻图文数据考证、年鉴研究和真实校订。
３.致力于报道有广度、有深度的新闻内容，并通过各种手段反映民意和观察舆论方向。
４.培训机制着手参与现场采访和编辑的新闻工作者进行可预见、台前或幕后的日常培训，包括政治素质、身体素质以及业务素质(如对新机器设备的使用)等，以便可能新闻事件出现或特别信息发生时，保证能够当即投入报道工作。
新闻广播公司融资1000万~20000万，主要是需求合作伙伴和善意的风险投资者！占股比例49%以下，项目周期是6个月，预期回报率：10%。前期没有投入处于种子期。
项目优势：
电视广播是需要特许资格营运的资格，政治家举办影视广播和新闻出版是大原则，符合国家改革开放和统一的基本原则政策。从这里开始展现影视广播公司商业发展计划的轮廓，今天拥有某些资源和资格能力。近来三至五年在这段时间取得基本业务基础和要到那个平稳收支基点，并谋求将会有一组不同层次的资源和能力，以及更大的盈利能力和有增值服务带来的资产累加。
其它备注：
新闻广播项目周期:6~36月, 保守预计回报率:8%/年。
标签：
实业发展，新闻出版，文化传媒
三 私人智库项目
项目融资用途： 创办中国国家正义学会
项目融资/转让金额：500万元-1100万元
项目总投资金额： 1100万元
意向投资方主体： 不限
项目融资方式： 其他融资
更新时间： 2014-02-27
可提供资料：
其它资料
项目概述：
中国国家正义学会(The National Ideology And Strategy Concepts Institution: http://imlvu.com/)是由创始者、富有非功利考验能力的成员和热心于本智库事业使命观参与者整合而成，够成独立法人智库组织主体成员，其他人士则按需征求，此机构(Non-profit )设立按政府政策规定人数组建，符合政府设立要求。
坚定地致力于智库的使命实践，向所有成员强调学术信仰素养和行为守则，在他们发挥作用表现中最高标准是公平和诚实。每一名成员应该明白，知识水平和信誉地位能够开拓业务，而有必要地缔造这种使命价值观。
项目优势：
具有发展院内影响力的资格和逐步完善的资质。
实现智库组织目标设定的信誉程度，在公共事务管理和决策提供学识指南和操作应对；为服务项目提供政策规约探索，并提供服务质量所需的满意度。阐述案例事理、评论时政和思想考辨，致力奋斗于公平与竞智的公共选举制度学术研究，坚持伸张国家正义利益地位，志在建造一流重量级的私人智库机构。
其它备注：
智库（英文：Think tank）又称智囊团，大多以“研究所”或“学会”为名称，是对政治、商业或军事政策进行调查、分析研究并提供策略的机构，一般独立于政府或政党，常与军方、实验室、大学等机构有连系。也有由政府或商业公司出资组建的智库。
智库的历史可追溯至1831年在英国成立的[皇家联合研究所]（Royal United Services Institute），最初的研究方向为海战和军事理论。1916年，布鲁金斯学会在美国华盛顿特区成立，该机构的宗旨为“促进美国的民主，促进美国的经济发展、社会福利、社会安全和社会机遇，以及保证一个更加开放、安全、繁荣和合作的世界”。
标签：
智库，创办，广东，科研
四 中国私人军工股份公司项目
项目所属行业： 国防军工
项目融资用途： 创办中国贝伊斯军工私人股份公司
项目融资/转让金额： 2亿元-4亿元
项目总投资金额： 8亿元
意向投资方主体： 不限
项目融资方式： 股权融资
项目所处阶段： 种子期
资金方占股比例： 40 - 81 %
投资退出方式： IPO,股权转让,股份回购
最短退出年限： 5 年
将创立私人股份制的中国贝伊斯军工公司（China Baevs Industry Corporation/CBI Corp. : http://baevs.com/）生产宇航用品和高技术国防装备为主的军火供应商，九个生产厂的产品线从通用军工用品、陆地载具、防身武器、视觉运算、航空载具和海军舰艇形成系列，合法对外军工贸易和军工产品销售，提供军用卫星生产和发射业务，准备建立自身防务市场关系。
１ 可以按军控条约生产非大规模杀伤的国际标准防卫武器
２ 可以拥有两岸四地最基本的警备武器市场份额
３ 可以争取东南亚或落后地区的廉价防务武器出口份额
４ 享受政府救灾和应急装备的生产补贴和销售税务减免
５ 享受保护民族私人企业措施的优惠待遇
６ 享受地区开发的优惠政策地位
７ 可以被认证为安全环保生产企业
８ 解决国防装备产量不足的问题
意向加盟企业
1 海航置业有限公司
2 东莞市富展精密模具有限公司
3 无锡超高压液态技术应用中心
4 日震機械(廈門)有限公司
5 武汉嘉康利清洁能源公司
6 武汉国有建筑工程公司
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